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Maison 3 chambres, mezzanine, d'environ 108m², sur une parcelle clôturée de 254m² avec abris de jardin. Rénovation énergétique effectuée située au Bas Briacé, à 3 minutes du centre de la Chapelle-Heulin, commerces et écoles à 3 minutes, gare du Pallet à 10 minutes et à 15 minutes du périphérique.
Vous recherchez un bien sans contraintes et accessible afin de vous installer, en couple ou en famille.
Vous découvrirez un bel espace de vie ouvert avec plafond cathédrale, comprenant salon avec insert à granulé, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant une grande chambre, une salle de bain, une buanderie des rangements et WC pour le rez-de-chaussée.
A l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec placard et un cagibi (possibilité 2ème WC, arrivées et évacuations présentes).
Vous bénéficierez de stationnements aériens collectif, devant la maison.
La rénovation énergétique a été effectué par des professionnels, beaux volumes, belles prestations, vous n'aurez qu'à vous installer et mettre votre touche personnelle à cette habitation.
DPE : classe C - GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 234 000 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JARJAVAIL, au 06.98.37.17.11 ou par courriel à yann.monideeimmo@gmail.com - Mandat 129
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